Имперское состояние строительства

В последнюю неделю апреля 2019 года Grupeer разместила новый инвестиционный девелоперский проект — Impersky. Мы очень рады этому зданию, так как оно отвечает всем критериям для успешной инвестиции и станет достопримечательностью в центре белорусской столицы. Давайте узнаем, что особенного в этом проекте.

Название здания не случайно — «Имперский» по-белорусски созвучно с «Империей». Ампир — это нечто грандиозное, как и дизайн и масштаб этого девелоперского проекта. Он начинается с архитектурного проекта и заканчивается выгодным местоположением в центре Минска. Прочтите эту статью и узнайте 7 причин, почему это один из наших любимых проектов и что делает его выгодным для инвесторов Grupeer.

1. Местоположение, местоположение, местоположение

Любой специалист по недвижимости знает, что одним из важнейших критериев востребованности недвижимости является ее местоположение. Так как «Имперский» — это гостиница и бизнес-центр, очень важно, чтобы он располагался в районе, доступном для туристов и деловых путешественников, а также в удобном месте для ведения бизнеса. Этот девелоперский проект устраивает обоих: он расположен на улице Клары Цеткин, в престижном районе Минска, где расположены офисы международных компаний, банков и ряда министерств. Улица Клары Цеткина считается одним из основных транспортных узлов Минска. Кроме того, здание находится совсем рядом со станцией метро «Фрунзенская». Железнодорожный вокзал и автобусный вокзал также находятся очень близко. Кроме того, в 2020 году планируется открытие новой (расстояние до станции 200 метров) станции метро.

2. Удовлетворение спроса на офисные помещения

В одной из статей нашего блога мы писали, что Минск испытывает нехватку качественных офисных площадей. Дело в том, что Беларусь иногда называют «Силиконовой долиной Восточной Европы» из-за бурно развивающейся ИТ-индустрии. Корни для этого действительно глубокие — прежде всего, сильная инженерная база, заложенная со времен СССР. Во-вторых, в 2005 году президент Александр Лукашенко подписал указ о «Парке высоких технологий», что дало толчок развитию многих инновационных стартапов. В-третьих, Беларусь привлекает транснациональных технологических гигантов, таких как Facebook, для привлечения ИТ-специалистов на аутсорсинг.

Более 60% имеющихся офисных площадей типа A и B сдают в аренду IT-компании. По оценкам Colliers International, разрыв между спросом и предложением составляет около 110 000 кв. Метров благодаря растущей ИТ-индустрии. Большой спрос исходит от небольших компаний, стартапов из 5-7 человек. Это идеально подходит для инвесторов в девелоперский проект «Имперский», так как это здание будет удовлетворять спрос как крупных компаний, так и небольших высокотехнологичных стартапов благодаря разным размерам арендованных площадей.

Площадь каждого этажа бизнес-центра со 2 -го до 13 -го этажей составит примерно 600 кв. метров. На последнем этаже (14 -го ) разместятся 2-х этажные офисные помещения класса люкс общей площадью 1000 кв.м. Уникальной особенностью этого супер-офиса станет отдельный вход для сотрудников компании-арендатора.

Для обеспечения рабочего процесса высокотехнологичных компаний в здании будет установлен резервный генератор энергии, который будет служить подушкой безопасности на случай, если электричество будет работать с перебоями. Для самых требовательных арендаторов есть возможность установить внешний электрогенератор. Лучшим доказательством востребованности офисных площадей является то, что квадратные метры в «Имперском» уже распроданы.

3. Опытный застройщик

Генеральный подрядчик, реализующий проект, имеет внушительный послужной список — жилое здание разной площади и сложности. Один из известных предыдущих проектов — престижный поселок таунхаусов в Минске, Беларусь. Безупречная репутация генерального подрядчика позволила получить частичное финансирование от одного из крупнейших белорусских банков. Проект уже находится в стадии строительства. Завершение и сдача проекта намечено на апрель 2020 года.

4. Экологичное строительство

У девелопера очень сильные ценности, и все построенные проекты соответствуют критериям устойчивости, кроме того, компания обеспечивает высокую социально-экономическую защиту своих сотрудников. Проект окажет минимальное влияние на окружающую среду за счет использования растительной поверхности, посадки дополнительных деревьев вокруг здания и сохранения существующих растений, где это возможно. Новый девелоперский проект не повлияет на экологию города.

5. Многофункциональность

«Имперский» — это многоцелевое здание, которое будет включать офисные помещения типов А и В, гостиницу с обслуживаемыми апартаментами и два конференц-зала площадью 500 кв. м, которые отлично подойдут для проведения деловых мероприятий и торжеств. Кроме того, в «Имперском» будет бассейн олимпийских размеров, фитнес-центр и ресторан. Для удобства арендаторов собственная подземная парковка на территории рассчитана на 155 машиномест. Дополнительно у здания будет наземная парковка для посетителей. Здание будет обслуживать три лифта.

кв. метров
Отель + апартаменты 9144
Фитнес-центр + СПА 1382
Офисы 8000

6. Архитектурный ансамбль

Impersky имеет очень элегантный дизайн и состоит из трех частей, которые прекрасно сочетаются друг с другом и составляют очень гармоничный и эффектный дизайн. Самая высокая часть — офисные помещения, которые будут иметь 14 этажей, гостиничная часть будет иметь 10 этажей и, наконец, административная часть со спа, ресторанами и бассейном будет трехэтажной. Это необычное архитектурное решение станет прекрасным дополнением архитектурной сцены центра Минска. Кроме того, в здании будут панорамные окна с прекрасным видом на город на 270 градусов. Кроме того, он будет обеспечивать естественное освещение на рабочем месте независимо от конфигурации офиса.

7. Современные строительные технологии

«Имперский» будет оснащен по последнему слову техники, что удовлетворит самых требовательных арендаторов. Интерьер будет роскошным и прослужит долгие годы. Система вентиляции будет рециркулировать воздух дважды в час, а коэффициент полезной площади составляет 95%.

Надеемся, что теперь вы не колеблясь инвестируете в этот удивительный проект недвижимости. Grupeer всегда ищет не только возможности для высокодоходных инвестиций для наших клиентов, но и знаковые проекты, которые будут служить обществу. Этот проект удовлетворяет всем нашим критериям, чтобы передать его нашим клиентам. Желаем вам удачных инвестиций, перейдите по ссылке, чтобы увидеть предложения наших сделок с недвижимостью.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *